感情のごみ箱。音楽と映画と小旅行がオアシス。映画の評価は★=1.0、☆=0.5で5つが最高。(+は個人的趣味加算・笑)

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2005-12-27 Tue 22:08
配属研修3日目
配属研修3日目。
今日は年内最後の配属研修です。

さて、今日は昨日言われた通り銀行での不動産売買の立会に同席。
売主も買主も個人で、争いも担保権もなくきれいな(?)不動産取引でした。
けど今回の事案はちょっとキレイで・・・(笑)

おおざっぱに事実を概観すると、
①売主側に相続が発生。(被相続人名義のままってこと)
②相続人間で遺産分割済み。(これにより売主が単独相続)
③今回の売買
と、こうなってるわけ。
相続登記と売買による移転登記との連件申請ってスマートだよなあ~(笑)

相続登記の方は遺産分割で単独相続になってるから、登記原因証明情報としての相続証明書がもうホンットややこしい!!!大正時代の戸籍とか手書きで達筆すぎて何書いてるかわからんし!!(笑)
この分厚い意味不明な戸籍謄本をやっぱり全部紐解いて繋がなきゃいけないってんだから、相続登記は大変だよなあ・・・。
一方の移転登記の楽なことときたら(笑)

立会から戻って申請書の作成→法務局へ提出して、本日は終了。
明日は事務所(=仕事場)へ出勤なんで、また年明から研修再開。
例の商業登記を申請しなきゃな。
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